日前，北京市住建委正式发布《北京“十二五”时期建筑业发展规划》，“十二五”期间，北京市将加强和银监、保监部门合作，在建筑市场推行工程质量保险和工程保证担保制度，其中，工程质量保险将率先在保障性住房建设中开展试点。

    　像生产汽车一样，把房屋的墙体、门窗等配件在工厂生产好，然后把配件运送到建筑现场，将各配件一安装，房屋就算是建好了。这种既节能又省时的住宅产业化生产方式，将在“十二五”时期重点推广。

     　北京市住建委有关负责人表示，当前必须进一步完善工程安全质量管理法规制度，建立社会监督机制、工程质量强制第三方抽样检测工作机制和工程交用后保修管理服务制度；北京将推行建筑工程质量保险和工程保证担保制度，建立建筑工程质量保险制度，加强与银监、保监部门合作，制定和发布工程质量保险制度配套法规和实施细则，同时积极扶持工程担保企业成长，着力推动代偿机制建设，发挥市场对各方主体行为的引导和约束作用。

    　规划中指出，“十二五”时期，北京各类房屋年均竣工面积3500万平方米左右，住宅年均竣工面积2600万平方米左右。到“十二五”末，住宅产业化示范项目建筑面积占当年新开工面积比例不低于10%，其中将重点在保障房项目中推住宅产业化。

    　北京将逐步加大对产业化住宅设计的用地供应，重点在保障性住房中推动住宅产业化，在商品房建设中落实土地出让向产业化建造方式倾斜政策，实施面积奖励等激励机制。（建筑时报）