未取得施工许可证擅自开工、未取得房屋预售许可证擅自销售、物业企业擅自停止物业服务……今后，这些行为在北京将有明确规范的罚款标准。
　　北京市住房和城乡建设委员会近日发布了第一批行政处罚裁量基准。该基准涉及施工许可、房地产开发、商品房销售、物业管理等方面内容，并按照违法情节和危害后果等考量因素，对决定适用的罚款标准进行了明确和规范。
　　此次发布的《北京市住房城乡建设系统行政处罚裁量基准（一）（试行）》，是该市住房城乡建设系统首批制订的行政处罚裁量基准。据介绍，北京住房城乡建设系统行政处罚裁量基准将按照“成熟一批，出台一批”的原则逐步推出。
　　在此次公布的行政处罚裁量基准中，对于“建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工”的行为，根据违法情节和后果，提出了4档金额不同的处罚标准；对于“不符合商品房销售条件，房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用”的行为，按照收取金额的多少，明确了从1万元到3万元这3档不同的处罚标准；对“物业服务企业擅自停止物业服务”的行为，根据违法情节和后果，确定了1万元、5万元、10万元3档不同的处罚标准。（中国建设报）