今年，肇庆市将低收入住房困难家庭(含新就业人员、外来务工人员)、新引进中高级人才公寓房、乡镇卫生院医护人员住房、水上住家船上岸安置家庭住房等统一纳入住房保障范畴，一起谋划，一起推进。
　　目前，肇庆各县市区均已启动水上住家船安置房建设，确保按照2月27日市政府常务会议的要求，709户水上住家船上岸安置工作3年任务2年完成。其中端州区6户，鼎湖区45户，高要市29户，四会市224户，德庆县18户，广宁县72户，怀集县82户，封开县233户。同时，除市直、端州区及高新区外，各县（市、区）分别启动了乡镇卫生院安置房建设。高新区214套保障性住房已全部开工建设；四会市水上住家船上岸安置房已完成桩基础施工；怀集县乡镇卫生院安置房已完成设计和立项等前期工作，计划在8月底动工建设；封开县乡镇卫生院安置房部分已开工建设；德庆县计划在5月底完成租赁补贴发放，新建项目在8月底动工建设。
　　（五）创新住房保障建设模式
　　根据《广东省住房保障制度改革创新实施方案》精神，市直保障性住房建设采取“政府主导、市场参与，公司化管理、商业化运营”的新型建设模式，成立了市直保障性住房投融资公司，全面负责市直保障性住房的投融资、建设、运营和物业管理。目前，公司已开始运营，积极筹措建设用地，落实建设方案，编制规划设计等前期工作。
　　二、全力保障2013年全市住房保障工作推进的下一步工作措施
　　根据广东省对住房保障工作的要求，新建项目必须于10月底前开工建设，筹集房源在5月底落实到位，租赁补贴在7月底发放到位，竣工1981套。为完成省、市下达的目标任务，下阶段要重点做好四个方面工作：
　　 （一）加强组织协调，将低收入住房困难家庭保障房、水上居民安置房、人才公寓房、乡镇卫生院周转房等统筹安排，共同推进。
　　城镇低收入住房困难家庭（含刚参加工作稳定就业人员、外来务工人中员）公租房，按当年下达任务数，当年开工完成。水上居民安置房，按照市调研组提供的家庭名册户数，按照《肇庆市水上住家船上岸安置方案》要求，今年启动，3年任务2年完成。乡镇卫生院周转房，按照在去年试点的基础上，今年全面启动，逐步推进，2016年前完成。人才公寓房建设，按照各县（市区）引进的中高级人才定位，按照市直350套、高新区250套、其他各县（市区）各不低于50套起数安排，今年必须启动，早日落实建成。各县（市区）统筹兼顾，统筹安排，全面落实土地和资金，确保工作落实。
　　（二）建立月报工作制度，提速推进保障性住房建设。
　　  结合肇庆今年开展的机关作风建设年活动，各县（市、区）政府和市直相关单位切实提高工作效能，做到了早谋划、早落实，住房保障工作全面提速，进度比原计划提前。各县（市、区）要根据《中共肇庆市委肇庆市人民政府yabo在线官网(中国)官方网站2013年重点工作和责任分工以及市领导分工联系重点项目、重点工业企业安排的通知》（肇发[2013]3号）和机关作风建设年的精神，建立住房保障工作月报制度，做好保障性住房建设项目进度的统计汇报，于每月30日前将当月目标任务落实和进展情况，以书面报肇庆市住建局住房保障办公室，每月3日前市住房保障办公室将各地情况综合后报肇庆市委、市政府督查室，以及分工联系住房保障重点项目的市领导，确保工作进度不脱节、不落后。采取措施，加快对新建项目和筹集房源的调度和督导，住房保障主管部门担负起牵头职责，充分发挥协调作用，积极主动地与发改、规划、国土、财政等部门沟通，确保资金、土地、税费等政策落到实处。同时，要协调有关部门，开辟绿色审批通道，简化办事程序，提高审批效率，做好项目前期手续的办理，争取新建项目尽早开工。对原计划10月底前开工的项目，自我加压，确保9月底全部开工建设。对已开工的建设项目，手续不完善的要尽快完善，同时续建项目要采取措施，加快施工进度，确保竣工（基本建成）任务完成。要抓住施工的大好季节，狠抓工期，确保今年的竣工目标。
　　（三）加强项目管理，确保工程质量和安全管理。
　　肇庆市住保部门将会同市直有关单位加强督促检查，严格落实项目法人责任制、招标投标制、合同管理制和工程监理制、项目审计制等各项制度。加强建设资金管理，确保资金使用安全。加强工程质量管理，严格执行有关建设标准，今年新开工项目工地全部要安装视频监控设备，实现视频全覆盖，确保施工质量和施工安全无事故，工程质量要“保证市优，争取省优”，打造安全、优质的惠民工程。
　　（四）加强审核监管，建立健全准入退出机制。
　　严格执行申请、审核、分配的有关政策规定，加强对家庭收入及资产核查工作，年内要组织相关单位对住户进行审核，对不符合保障性住房居住条件的，规劝其退出。同时，各地住房保障管理部门要会同公安、民政、社保、税务、工商、卫生等部门对申请保障住房的对象进行联合审查，把好入住审核关，使保障性住房公平、有效、准确地分配给符合条件的家庭。
　　（五）加强督查督办，做好项目进度跟踪汇报机制。
　　按照肇庆市的工作部署，由肇庆市政府督查室对各地保障性住房建设推进情况进行定期督查，有关情况报市政府审定后向全市通报。肇庆市住建局要成立督查组，不定时深入各责任主体单位或建设工地实施检查督查，发现问题及时通报，敦促整改，并分别在5月、10月、12月，对建设项目落实、建设进度、工程质量、完成目标等情况进行检查或考核，确保工作落实。（广东省住房和城乡建设厅　肇庆市住房和城乡建设局）