北京规范工程施工专业承包和分包合同

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  • 发布时间:2014-09-28
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  推行合同示范文本是规范合同当事人签约履约行为,保护各方合法权益的一项重要措施。日前,北京市住房城乡建设委和北京市工商局共同发布了《北京市建设工程施工专业承包合同》和《北京市建设工程施工专业分包合同》示范文本,两个示范文本将在该市专业工程承发包活动中推行,以规范专业承包和专业分包合同订立行为,进而提高行业管理和服务水平。
  目前,北京市住建委每年共办理一万多份专业承包、专业分包合同备案,合同备案数量庞大,涉及专业类别多而杂。部分合同采取简单复制或拼凑,编制粗糙,合同条款不规范、不严谨,有的甚至存在违法违规内容,容易引发合同争议和纠纷。示范文本的制定和推行有效解决了这一问题。
  示范文本分为通用部分、专用部分,通用部分以现有法律、法规规定和相关规范要求为主,内容精炼并予以固化,专用部分给予当事人充分自由度,体现其个性化要求。合同当事人仅需集中精力编写专用条款,监管人员也仅需审核专用条款部分内容,这样,既有利于提高专业工程合同备案一次性通过率,又有效地提升了合同备案监管效能。
  为贯彻落实《北京市大气污染防治条例》,做好建筑工程扬尘治理,示范文本在细化双方各项权利义务的基础上,专门设定了安全绿色文明施工条款,着重落实了施工现场扬尘治理的主体责任,细化了合同当事人应承担的相应责任和义务,督促合同当事人严格遵守绿色施工有关管理规定,认真落实施工扬尘治理的各项措施,切实提升施工现场管理水平。 (建筑时报)
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