长春高新技术开发区日前与世界500强企业中国建材集团签约，合作建设长春住宅三新产业园项目及新型节能环保低碳试验区项目。

　　住宅三新产业，是指新型节能环保房屋生产基地，新型建材、复合材料项目基地、新型节能环保低碳试验区。将这三个住宅新概念合拢在一起发展，形成住宅产业的板块化发展，这在中国住宅发展史上尚属首次。

　　据了解，长春住宅三新产业园项目计划总投资52亿元，规划占地面积100万平方米，建筑面积120万平方米，预计实现产值135亿元、税收12亿元。知情人士透露：这个产业园将按照总体规划清晰、项目分期建设的原则，从2012年至2015年分两期建设，主要包括新型节能环保房屋生产基地，新型建材、复合材料项目基地，新型节能环保低碳试验区项目的建设。其中，园区内将建设节能环保房屋1000套，并通过特色建筑的示范展示，打造新型低碳、节能、环保的绿色建筑，引领房地产业实现结构调整和转型发展，从而带动新材料、新能源的产业化发展。

　　此次签约的新型节能、环保、防震房屋生产制造项目是中国建材集团在长春三新产业园的启动项目，也是该园区的主体项目之一，计划总投资2亿元人民币，建设周期为一年半，待新型节能、环保、防震房屋示范区项目、新型房屋合作项目协议签署后开工建设。项目达产后，计划年产新型节能、环保、防震房屋900套。

　　中国建材集团副总经理马建国介绍，新型节能、环保、防震房屋生产制造项目，可以将新型节能材料与新型集成房屋整合在一起，更好地发挥节能、环保、防震作用，从而改善人居环境，提升住宅发展质量。至于项目为什么要在长春发展，主要考虑两个因素：一是长春工业基础雄厚、产业工人综合素质高，有良好的产业化发展基础，有利于发展新型房屋和新型建材；二是长春正在大力推进传统建材的结构调整，通过园区的发展，可以使房地产业与建材业形成上下游的呼应，推进两大行业间的密切合作和重组。此外，引入中国建材集团等世界500强企业入驻园区，可以发挥大型建材央企的作用，在科研、制造、流通一体化下，形成现代化住宅产业的板块化运作，逐步在长春形成综合性的建筑部品产业集团。（中国建设报）