日前，北京市地方标准——《民用建筑信息模型设计标准(DB11/1063-2014)》，经北京市质量技术监督局批准，由北京市质量技术监督局和北京市规划委员会共同发布，将于今年9月1日正式实施。这是我国第一部BIM应用标准，比2009年中国工程院有关BIM技术应用研究报告的战略预期中BIM标准编制的时间节点提前了一至两年。
　　北京《民用建筑信息模型设计标准》的核心内容除BIM的基本概念、定义之外，还包括三部分主要内容，即：BIM的资源要求、模型深度要求、交付要求，它们是从BIM的实施过程规范民用建筑BIM设计的基本内容。
　　资源要求。资源是指建筑设计单位运用BIM技术进行建筑设计所需要的基本应用条件，它包括模型创建软件、三维协同平台、构件和构件资源库三个基本方面，是BIM技术有效实施的前提，同时，熟练运用BIM技术的专业人员及与此相适应的企业相关制度，也是BIM技术应用的重要条件，在《标准》中对这些基本应用条件给予了总括的规定和说明。
　　模型深度要求。建筑信息模型的创建是BIM技术应用的中心工作，其模型创建的目的就是以模型为载体，生产和传递具有BIM技术特征的建筑设计信息，因此，建筑设计模型及其所承载的建筑设计信息的定义和规范是本标准的核心内容，它包括建筑模型深度等级和建筑语义信息规范两部分内容，并通过建筑模型深度等级表来体现。模型深度要求是通过对模型所承载和传递的信息进行分类描述，来统一建筑设计各专业中所应包含的基本内容，这使得模型基于内容形成了统一标准，不仅使建筑设计各专业内、专业间，也使得开发、施工、运维各阶段的模型内容与设计阶段的模型内容建立起了基本的对应关系，为专业协同、生命期各阶段协同，乃致商业合约的签定和设计成果的交付奠定了重要基础，创造了统一的内容识别方法和手段。
　　交付要求。在现实中，基于BIM技术进行的建筑设计成果交付主要指设计单位的设计标的完成和对外提交，它与传统建筑设计成果交付相比有明显的不同，与对建筑设计交付物的交付要求和交付形式也有很大的区别，特别是随着IT技术的发展，对建筑设计交付物的使用也在不断深化，因此，规范基于BIM技术的设计交付既是规范建筑设计成果，也是规范建筑设计的市场行为和规范建筑设计成果使用的重要条件。基于BIM技术的设计成果交付规范，包据依据商业约定(合同)而确定的交付内容、语义信息、文件格式，并能满足开发、施工、运维等不同领域直接或二次处理使用要求的建筑设计成果，还包括针对行政管理部门审查、审批、存档、备案等要求而形成的交付物，它的交付内容、交付形式、语义信息、文件格式等要求是根据管理要求而确定，这是行政管理手段创新的基础条件。基于BIM的交付要求是BIM实施中最重要的规范内容，这是为BIM在行业内更好的推广应用、全面发挥BIM作用进行的探索和尝试。（建筑时报）